Na kojoj udaljenosti od ograde možete graditi kuću, gospodarske zgrade: zahtjevi za ogradu

Ako se građevinsko zemljište kupuje u privatnom sektoru, gdje susjedi već žive, pri gradnji kuće, postojeće zgrade treba uzeti u obzir.

Prema zahtjevima SNiP-a, udaljenost od zgrade do granice područja ovisi o građevnom materijalu :

• Dalje, potrebno je povući se iz postojeće drvene zgrade: 15 m u izgradnju nove drvene kuće i 10 m u kamenu, opeci i betonu.
Ako su obje kuće izrađene od opeke ili betona, ali imaju drvene podove, udaljenost između njih ne bi trebala biti manja od 8 m.
• Najbliže od svih mogu biti zgrade od negorivih materijala bez drvenih elemenata - na udaljenosti od 6 m.
• Ako kuće imaju 2-3 kata, sigurna udaljenost između njih je veća od 15 m.

Položaj objekata unutar privatnog dijela nije strogo reguliran propisima o požaru.

Na našim stranicama možete pronaći kontakte u zgradama tvrtke koje nude usluge dizajna doma. Izravno komunicirati s predstavnicima, možete posjetiti izložbu kuća "low-ustati zemlja".

Udaljenosti od gospodarskih zgrada do ograde

Građevinski propisi reguliraju položaj gospodarskih zgrada na mjestu u odnosu na ogradu:

• Ako planirate izgraditi štalu za spremanje vrtnog alata ili garaže , minimalna udaljenost od ograde mora biti 1 m. Nagib krova trebao bi biti usmjeren na vašu lokaciju.
Ako se u štaglju uzgajaju mala stvorenja, potrebno je najmanje 4 m povući se s granica lokaliteta, a staklenike na organskom gnojivu treba smjestiti na istu udaljenost od ograde. Građevine s povećanom opasnošću od požara, gdje se koristi otvorena vatra, ne preporuča se približiti zgradu ogradi od 5 m. Na ovom popisu kupke, kotlovnice, saune na kruto gorivo. Udaljenost od garaže do ograde je najmanje jedan metar. Ali samo ako su ostatak zgrada udaljeni 6 metara od ograde.

Raspored zgrada na zemljištu ne smije se zanemariti ne samo da bi se izbjegli problemi sa zakonom, već i radi prikladnog i sigurnog rada. ove zgrade.

• Tuš i zahod se smiju postavljati na mjestu koje nije bliže od 2,5 m od ograde. Na istoj udaljenosti mogu se graditi kupke i saune na plinsko gorivo i električnu energiju.
• Širenje visokih stabala ne smije se nalaziti bliže od 3 m od ograde. Udaljenost se određuje od središta trupa do ruba parcele. Pod tim uvjetima, sjena krune neće ometati susjede.
Srednerosly stabla mogu biti posađena ne bliže od 2 m., I grmova - 1 m od granica lokaliteta.

U članku na sljedećem linku pročitajte o jeftinoj ogradi.

Visina ograde ispred prozora susjeda

Ograda između parcela ne smije uzrokovati neugodnosti susjedima koji žive u blizini. Zahtjevi za visinu uvelike ovise o vrsti ograde.

Ograda ne može imati visinu veću od 1,5 m u slučaju kada je konstrukcija rešetkasta ili mrežasta.

Mrežna ograda može imati maksimalnu dopuštenu visinu za ograde - 1,5 m

visine gluhih ograda. ne smije biti veća od 0,70 m. Ako ta veličina prelazi preporučenu vrijednost, morate se založiti uz pismeno dopuštenje susjeda. Ako dođe do sukoba, možda će biti potrebno. Dozvoljeno je graditi praznu ogradu visine 0,70 m s bilo kojim prozirnim materijalima do maksimalne vrijednosti 1,5 m. Bez koordinacije sa susjedima.

Pomoć! U nekim regijama dopušteno je povećanje prozirne ograde na 2,2 m, a gluho - na 0,75-1,5 m.

Kada se postavlja ograda debljine više od 5 cm, ona se mora nalaziti na području vaše lokacije. Ako se na granici zahtijeva izgradnja velike debljine, potreban je pisani pristanak susjeda.

Ako ograda postavljena na mjestu uzrokuje preplavljivanje taline i oborinskih voda susjednog kućanstva, mora se izvršiti odvodnja, inače se treba promijeniti ili uništiti dizajn ograde.

Nijedna pritužba s gledišta normi i pravila neće biti uzrokovana postavljanjem rešetke, mrežaste ograde ili živice od ukrasnih i voćnih grmlja.

Ograda mora imati razmake od 50% ukupne površine.

Materijali i konstrukcije za ograde moraju biti sigurni, sigurno pričvršćeni i ne smiju imati oštre izbočene dijelove.

Kapitalna ograda može se podići tek nakon što su granice lokacije registrirane u katastarskom uredu. Prije toga morate koristiti privremenu ogradu, na primjer, iz mreže lančanih veza.

O čemu prvo morate razmisliti nakon kupnje web-lokacije, pogledajte sljedeći videozapis:

Kako urediti zgrade unutar web-lokacije

Prije izgradnje potrebno je izraditi plan lokacije s lokacijom stambene zgrade i zgrada kućanstva. Glavni zakon koji regulira izgradnju objekata na mjestu, SNiP 30-02-97. Ovdje su pisane preporuke usmjerene na sigurnost i očuvanje ljudskog zdravlja. U dokumentu se navodi na kojoj udaljenosti je moguće graditi objekte na gradilištu:

• Kupatilo s septičkom jamom, šupom za perad i sitnim stokom treba biti smješteno ne bliže od 12 m od stambene zgrade i podruma.
Septička jama, toalet, kompostna gomila raspoređeni su na udaljenosti većoj od 8 m od bunara.
• Tuš, kada, sauna - najmanje 8 m od apartmanske zgrade i podruma.

To može biti zanimljivo! U članku na sljedećem linku pročitajte o polovima za ogradu valovitog kartona. S susjednim položajem bloka motike sa životinjama i kućom za stanovanje - ulazi su uređeni odvojeno i odvojeni jedan od drugoga na udaljenosti od najmanje 7 m. objekti s povećanim epidemiološkim rizikom. Susjedna područja također podliježu propisima.

Kako planirati izgradnju na vlastitom zemljištu, detaljno opisano na videu:

Udaljenost od ceste do kuće

Tijekom izgradnje kuće su koristile izraz "crvena linija". Označava granicu između privatnog mjesta i ulice ili prolaza.

Ako se ograda nalazi izravno na "crvenoj liniji", vrata i vrata vrata moraju se otvoriti prema unutra. Uvjetna linija ne može biti blokirana i izgrađena u svakom slučaju, budući da je poremećen prolaz automobila i prolaz pješaka.

SNiP 30-02-97 određuje udaljenost od "crvene linije" do:

• stambene zgrade - 5 m;
• gospodarske zgrade - 5 m.

U slučajevima kada mjesto nije omeđeno ulicom (s imenom), već prolazom (staza bez imena), te su udaljenosti jednake:

do stana - 3 m,

na gospodarske zgrade - 5 m.

Ove su vrijednosti obvezne, ne preporučuju se. U slučaju kršenja ovog stavka, lokalne vlasti mogu zahtijevati demontažu ograde, pa čak i zgrade. Osim toga, minimalna udaljenost od ograde do ceste ovisit će o položenim komunikacijama.

Na kojoj udaljenosti od ograde moguće je sagraditi kuću u okućnici

Prema normama, udaljenost od ograde do stambene kuće ne može biti manja od 3 m. Premještanje zgrade na rub parcele nije samo bliže za stroga pravila, ali i zdrav razum. Osim zaštite od ulične buke i znatiželjnih očiju, takva praznina će pružiti mogućnost za održavanje i vanjske popravke zgrade.

Čak i ako postoji dogovor s vlasnikom susjednog mjesta da je zadovoljan bliskijim susjedstvom, nije nužno kršiti tu klauzulu. Nepridržavanje minimalne udaljenosti do ograde prilikom gradnje kuće često je uzrok građanskog sukoba, što može dovesti do sudskog postupka. Nervi i novac će biti utrošeni, a sud će donijeti odluku ne u korist osobe koja je prekršila zakon. Nepoštivanje normi rezultirat će velikim administrativnim kaznama ili čak prisilnim rasklapanjem konstrukcije.

Sporovi sa susjedima zbog nepravilnog smještaja zgrada, ograda često završava u sudskom postupku

Kada planiramo Izgradnja kuće mora uzeti u obzir zahtjeve za njezino mjesto. Udaljenost od granice parcele do građevine određuje se na sljedeći način:

• Povlačenje iz "crvene linije" 5 m ako je iza ograde ulica ili 3 m ako postoji prolaz.
Udaljenost između kuće susjeda mora biti podijeljena, što podrazumijeva zaštitu od požara. Ovisno o zapaljivosti materijala koji se podiže i postojeće zgrade, odaberite minimalnu vrijednost koja može biti od 6 do 15 m.
• U isto vrijeme, uvjet - udaljenost između kuće i ograde mora biti najmanje 3 m.

Kada se kombinira stambena kuća s garažom ili gospodarskim zgradama, pretpostavlja se da je udaljenost do ograde 3 m. ,

Može biti zanimljivo! U članku na sljedećem linku pročitajte o ogradi od opeke i folija.

Zaključak

Prvi korak u izgradnji kuće je pažljivo upoznavanje s građevinskim propisima i propisima. Usklađenost sa zahtjevima navedenim u dokumentu pomoći će u izbjegavanju problema sa susjedima i vlastima. Osim toga, stambene zgrade ispravno smještene na lokaciji, gospodarske zgrade su manje izložene riziku od požara i ne zagađuju okoliš. Usklađenost s normama tijekom gradnje jamči sigurnost vaše imovine i zdravlja.