Procjene za popravak krova: osnove i pravila za izradu

Predmet članka je procjena popravka krova. Bilo koji postupak koji provodi ugovorna organizacija, te popravak ili održavanje zgrada i objekata, na kraju se mora platiti. Osnova plaćanja je procjena koja je priložena ugovoru, kao njegov sastavni dio. To jest, to je temeljni dokument u kojem su navedene točke, za koje operacije i koliko bi klijent trebao platiti. Članak će vam reći kako napraviti proračun, na temelju čega i dati neke primjere proračuna na krovu, pokriveni različitim materijalima za krovove.

Koja je procjena

kao što je bilo prije Navedeno je dokument potreban za računovodstvo i planiranje aktivnosti. To jasno označava građevinske radnje koje će se obavljati u procesu izvođenja popravaka, plus potrebna količina materijala. Osim toga, na temelju procjena, možete lako planirati vrijeme provedeno na popravku krova. Naravno, neki čimbenici moraju se uzeti u obzir i usvojiti kao amandmani.

Na temelju onoga što je sastavljen ovaj dokument

Postoji nekoliko kriterija koji se odnose na izradu procjene popravka za krov:

Koja vrsta krovnog materijala pokriva krov? Jasno je da je raznolikost krovnih premaza diktira proračun dodijeljen za njegov popravak. Na primjer, procjena za popravak mekog krova bit će jeftinija od popravka krova pokrivenog keramičkim pločicama. Razlog - različite cijene proizvoda, od kojih će se neke morati zamijeniti u procesu obavljanja popravaka.

• Stupanj oštećenja krova. Na primjer, ako zgrada radi dulje vrijeme, najvjerojatnije je njezin krov pretrpio značajna habanja. Stoga će se krovni materijal morati zamijeniti u cijelosti ili djelomično. Ako je kuća u pogonu ne više od 10 godina, popravak će rezultirati zamjenom nekoliko elemenata, koji će biti znatno jeftiniji po cijeni.

• Dimenzije krovne konstrukcije . Ovdje je sve jasno: što je veći krovni prostor, utrošit će se više materijala, vremena i truda.

• Lokacija zgrade . Ako je unutar granica grada, troškovi prijevoza bit će minimalni. Ako se kuća nalazi daleko od baze izvođača, tada će kupac morati platiti za prijevoz građevinskog materijala i ljudi.

• Sezona je također važan čimbenik koji utječe na proračun. Zimi je sve teže obaviti posao, što znači da će cijena biti veća.

Na našim stranicama možete saznati više o popularan u predgrađu Moskve za izgradnju ladanjske kuće . U filterima možete postaviti željeni smjer, prisutnost plina, vode, struje i drugih komunikacija.

Kako napraviti procjenu za popravke

Sve počinje sa specijalističkim posjetom mjestu. On bi trebao pregledati krovnu konstrukciju i odrediti opseg posla koji treba obaviti. Na temelju njenog pregleda izrađuje se neispravan akt. Ovaj dokument ukazuje na stanje krova, njegovo trošenje, broj kvarova i nedostataka, veličinu krovne konstrukcije. Također je potrebno izvršiti samo popravak ili potpunu rekonstrukciju. U neispravnom aktu obavezno navedite vrstu krovnog materijala, konstrukciju rešetkastog sustava i letvicu. To znači da stručnjak mora u potpunosti analizirati krov i odrediti njegovo tehničko stanje.

To je dokument koji čini osnovu procjene. Razmotrimo, na primjer, nekoliko krovnih premaza, a prvi će biti procjena za krovne radove mekog krova.

U smislu članaka, prva stavka u procjeni ukazuje na rastavljanje:

uklanjanje krovnog pokrivača,

uklanjanje cementno-pješčani mort za glazuru;

19

rastavljanje izolacijskog kolača;

ako je potrebno, zatim rastaviti parapete;

19 djelomično rasklapanje drenažnog sustava, to se uglavnom odnosi na prijemne lijevke i oluke smještene ispod nadstrešnice; demontaža područja spajanja.

Na našim stranicama možete pronaći kontakte građevinskih tvrtki koje nude usluge projektiranje i popravak krova . Izravno komunicirati s predstavnicima, možete posjetiti izložbu kuća "low-ustati zemlja".

Jasno je da nisu sve stavke prisutne u procjeni popravka. Ovo je potpuni popis djela, od kojih neka mogu pasti, jer nisu fiksirana u neispravnom činu.

Druga stavka su članci koji se odnose na restauratorske radove:

konstrukcija parapeta,

popravak krovne baze: popravak pukotina, utori i druge stvari;

temeljna obrada; restauracija izolacijskog kolača s rasporedom zaštitnih slojeva: para i hidroizolacija;

punjenje estriha,

ugradnja krovnog materijala, uzimajući u obzir područja spoja.

Obratite pažnju na to da je remont krova znatno drugačiji od trenutnog. Na primjer, ako se popravlja krov goveda, na koji se, na primjer, polažu šindre, tada glavni remont uključuje popravke sustava rešetki i kontinuirane letvice. A ovo je velika financijska investicija za kupnju građevinskog materijala i ogromne troškove rada.

Dodamo da popis radova vezanih uz popravak krova može varirati ovisno o korištenom krovnom materijalu, kao io korištenju najnovijih tehnologija. Na primjer, ako se meki krov zamijeni metalnim premazom. Ovdje se popravak sastoji samo od činjenice da se krovni pokrivač demontira i da se metalni premaz instalira bez uporabe vrućih tehnologija i bitumenskog ljepila.

Može biti zanimljivo! U članku na sljedećoj poveznici pročitajte više o Ondulin krov: što utječe na troškove ugradnje i cijene krovnih radova .

Sažetak teme ili onoga što je naznačeno na obrascu za procjenu

Dakle, sumirajući gore navedeno, možemo zaključiti da se procjena popravnih radova na krovovima stambenih, industrijskih i poslovnih zgrada sastoji od sljedećih položaja:

1. Popis popravaka. To jest, točke ukazuju na slijed izgradnje i volumen svakog od njih.

2. Količina potrebnog građevinskog materijala prema vrsti i tipu.

3. Potrebna je cijena građevinskog materijala. Postoji jedan trenutak. Ako navedete točnu cijenu, potrebno je priložiti dokumente dobavljača (fakture ili fakture) procjeni.

4. Cijene obavljenih radova.

5. faktori korekcije moraju biti naznačeni. Ovaj pokazatelj pokazuje koliko se može povećati cijena građevinskog materijala i usluga. Budite sigurni da morate dokazati razloge rasta pokazatelja vrijednosti.

6. Na kraju dokumenta naznačuje se ukupni iznos koji korisnik mora platiti za popravak.

7. Zabilježite fotografiju ispod, koja pokazuje dio procjene za krovište valovitog (primjer), koji pokazuje faktore korekcije i ukupne procijenjene troškove popravaka.

   

   Može biti zanimljivo! U članku slijedite ovu vezu pročitajte ispravnu kontrolu nad napretkom gradnje - tehnički nadzor .

   I posljednje. Procjena - dokument koji nosi zakonski teret. Stoga je potpisan s dvije strane: kupca i izvođača. Prvi se slaže s onim što je prikazano u dokumentu i sukladno cijeni. Drugi - nudi vrstu posla, njihov volumen i novac, koje traži za pružanje ove usluge. Ako izvođač radova ne izvrši bilo kakve operacije, ali je primio plaćanje za to, može se izvesti pred sud na temelju procjene i ugovora.

   Dodajemo da svi vlasnici privatnih nekretnina ne trebaju procjenu proizvođača. A to je velika pogreška koja može dovesti do prekoračenja proračuna namijenjenog za popravak krovne konstrukcije. Bez ovog dokumenta praktično je nemoguće dokazati neispunjenje ili lošu provedbu procesa izgradnje.

   Ali postoje i drugi pozitivni aspekti prezentiranog rada:

8. možete objektivno procijeniti složenost budućih popravaka,

9. >

   točno steći potrebne građevinske materijale bez prekoračenja ili nedostatka troškova,

10. kompetentno za planiranje cijelog procesa od početka do kraja.

    Pokažimo primjer procjene za presavijeni krov kod kuće. Što bi trebalo biti prikazano u njemu. Prvi je područje krovnog pokrivača koje treba popraviti. Plus trošak željeza ili slike presavijeni krov na 1 m².I svakako dodajte broj pričvršćivača.

    Ako je potrebno popraviti sustav rešetki ili letvicu, onda naznačite koliko drva treba zamijeniti ili popraviti, kao i troškove same popravke. Ako je krov toplinski izoliran, tada se u procjenu polažu radovi na popravku izolacijskog kolača.

    Svakako navedite u procjenama za popravak krova privatne kuće planirane uštede i režijske troškove, koji djelomično pokrivaju dodatne troškove izvođača. I na kraju prikazuje ukupan iznos koji treba platiti, koji se naziva procijenjenim. Općenito, nemoguće je napraviti procjenu bez posebnih znanja. Stoga, na primjer, želimo vam ponuditi da pogledate videozapis u kojem stručnjak pokazuje kako napraviti procjenu za popravak mekog krova:

    To može biti zanimljivo! U članku na sljedećem linku pročitajte o izvornoj kućici stabala .

    Zaključak na temu

    Procjene popravnih radova - dokument koji potvrđuje proračun koji je dodijeljen za ovaj događaj. On je osnova plaćanja, on je osnova sporova. Stoga, prije potpisivanja bilo kojeg papira, a posebno procjene i ugovora, korisnik ih mora razumjeti. To znači da ne možete potpisati oba dokumenta bez čitanja. Posebnu pažnju posvetite konačnom iznosu. Ako vam to odgovara, onda nema problema.