Projekti gradskih kuća i dupleksa za 2, 4 obitelji u ekonomskoj klasi, dvoetažni, značajke, fotografije u katalogu

Pozadina i vrste zgrada

Prvi put su takve zgrade podignute u gradovima Engleske. Njihovi prethodnici bili su uobičajene nadopune majstorske kuće, izgrađene za zrelu i oženjenu djecu. Sredinom 19. stoljeća praktični su Englezi shvatili da je izgradnja kuće za nekoliko obitelji odjednom bila mnogo profitabilnija. Atraktivno rješenje postalo je trend i preživjelo je do danas. U modernoj stambenoj izgradnji postoji nekoliko vrsta takvih kuća:

• Townhouse (praćenje engleskog izraza "gradska kuća"). Takozvani mini-kompleks - nekoliko vikendica, ujedinjenih bočnim zidovima i općim stilom. U pravilu svaki stan ima vertikalni raspored i opremljen je posebnim ulazom s ulice.
• Blokirane kuće . Način građenja u kojem su stambene zgrade (svaka za jednu obitelj) izgrađene u nizu i blokirane bočnim zidovima. Svaka kuća ima vlastiti ulaz. D2:
15 '' 17 Duplex . Poseban slučaj gradske kuće (ponekad se naziva gradska kuća u dva dijela); kompleks od dvije kuće. Dvoetažni stan ima 2-3 kata, zajednički krov, vertikalni raspored, jedan zajednički zid i dva odvojena ulaza. Veličina parcele u dupleksu, u pravilu, više nego u gradskoj kući.

• Kuće Quadro . Kuća, projektirana za četiri vlasnika i stoga podijeljena u četiri dijela. Zgrada ima jedan do tri kata i sve karakteristične gradske kuće.

  Za i protiv kompleksa niske gradnje

  Stanovi i slični projekti se često nazivaju stanovima na terenu, jer skladno kombiniraju pogodnost urbanog i seoskog života. Prednosti koje nude kompleksi niskog rasta uključuju sljedeće faktore:

  • Osobni teritorij . Kupnja gradske kuće automatski znači kupnju zemljišta. Vlasnici ga mogu sami opremiti.

    15 " ušteda . Ušteda se dobiva izgradnjom zajedničkog temelja, zidova i stropova. Plaćanje komunalnih usluga za svakog vlasnika je smanjeno za 35-40% (u odnosu na kućicu).

  15

  Fleksibilni raspored . Građevinske tvrtke prakticiraju individualni pristup, tako da ne samo da možete nabaviti standardni projekt, već ga i promijeniti.

  

  • Blizina civilizacije . Život u gradskoj kući uključuje uobičajene pogodnosti razvijene infrastrukture - komunalije i bliske prometne čvorišta. Izolacija od susjeda 18. Prostor oko kompleksa je zoniran, što život čini mirnim i izdvojenim. Možete kontaktirati sa svojim susjedima po vlastitom nahođenju, bez straha od neizbježnih sukoba na ulazu i zamornih razgovora.

  • Interakcija sa susjedima . Možete se dogovoriti o izračunu zajedničkog korištenja teritorija i infrastrukture (kupanje ili bazen)

• Comfort . To se postiže kombiniranjem prednosti metropole (iz koje je teško potpuno napustiti) i slobodnog prigradskog postojanja. Tipični projekti gradskih kuća za 2 obitelji uključuju komunalije, individualne garaže i odvojene ulaze u kuću.

Gradske kuće također imaju nedostatke, uključujući:

O gradskim kućama u ekonomskoj klasi u sljedećem videozapisu:

• ruska verzija . Tipične dimenzije počinju s 150 m 2 222, površina područja, u usporedbi s europskim, povećala se s dva na tri ili pet hektara. Ako se u Europi malo pozornosti posveti arhitektonskom dizajnu stanovanja, ruske projekte odlikuje profinjeniji izgled.

Projekti ekonomske klase: obilježja rasporeda

Buduće vlasnike privlači kombinacija izmjerenog rustikalnog i dinamičnog urbanog života. Pogodnost gradskih kuća leži u njihovoj izoliranosti, sposobnosti da imaju vlastitu garažu, zaseban ulaz s ulice i prikladno zonirani unutarnji prostor. Apartmani u kompleksima niske gradnje imaju slijedeće karakteristične značajke:

• Vertikalnost . Koriste se principi vertikalnog planiranja, što vam omogućava da na dva ili tri kata pogodno smjestite sobe različite funkcionalnosti. 2
15 Dodaci . Projekt može uključivati ​​potkrovlje, prizemlje, terasu ili balkon.

• Značajke . Mnoge građevine (dupleksi) su često osmišljene kao ogledalo jedne od drugih. Sloboda ponovnog razvoja . Često se gradska kuća kupuje u "kutiji". S obzirom na činjenicu da je u takvim zgradama odobrenje za rekonstrukciju lako, vlasnik je slobodan odabrati konfiguraciju i lokaciju određenih prostorija. Neki projekti omogućuju veće promjene (na primjer, za neke stilove odabire se panoramsko staklo). Također je dopušteno slobodno prenijeti i komunicirati (dopuštenje je potrebno samo za prijenos plinske opreme).

• unutarnje stubište . Važan element unutarnjeg rasporeda oko kojeg je izgrađen stambeni prostor. Stubište može zauzeti neočekivano veliku količinu prostora (nakon postavljanja stubišta, površina od 100 m 2 se lako smanjuje na 80 m2252). U tom smislu, potrebno je pronaći kompromis između ljepote, veličine, praktičnosti i sigurnosti stepenica, ne zaboravljajući na korištenje prostora ispod njega.

O obilasku gradske kuće u sljedećem videozapisu:

• Hall . Tradicionalni hodnik u engleskoj gradskoj kući ima vrlo skromne veličine, ali se može pohvaliti racionalnim korištenjem prostora. Dizajneri snažno savjetuju da ne napuštate hodnik, zaštitnu barijeru od hladnoće, prljavštine i propuha.

15 ' Prvi kat . Daje se pod aktivnom zonom, dnevnim boravkom i kuhinjom. U idealnom slučaju, ovdje se, uz hodnik, nalazi i kupaonica. Dio prvog kata je ugrađena garaža. . Klasični smještaj je spavaća soba i kupaonica. Ako je pogodan za kupca, na drugom katu će dizajnirati dječji vrtić, ured ili svlačionicu. . Ovdje je prikladno organizirati sobe koje se posjećuju rjeđe od ostalih: spavaća soba za goste, kućno kino, teretana.