Projekti kombiniranih kuća od kamena i drva za izgradnju ključ u ruke u Moskvi

Obilje visokotehnoloških građevinskih materijala i raznih dizajnerskih rješenja omogućuju stvaranje kombiniranih kuća od kamena i drva, čiji projekti kombiniraju ekološku kompatibilnost prirodnog masiva i čvrstoću opeke. Kupac takvih zgrada dobiva estetsku i pristupačnu konstrukciju.

Kombinirane kuće u trenutnoj fazi razvoja tržišta jedna su od brzih opcija sagrađena moderna seoska kuća s ograničenim proračunom. Vizualne i funkcionalne značajke nisu inferiorne u odnosu na skuplje projekte.

Povijest kombiniranih kuća

Prva spominjanja upotrebe kombiniranih materijala u izgradnji kuća potječu iz 15. stoljeća, kada su se kamene i drvene kuće prvi put pojavile u sjevernim i planinskim područjima.

Europska tradicija u izgradnji kombiniranih kuća je poluprostorni stanovi koji su izgrađeni u Istočnoj Europi i Skandinaviji.

Posebnost takvih zgrada je izgradnja masivnog drvenog okvira, koji se zatim puni prirodnim kamenom.

Kombinacija dobrog kamenog temelja (ili podruma) i svijetlih elemenata od prirodnog drva ne samo da izgleda estetski ugodno, već vam omogućuje i stvaranje trajnog stana koji trpi teške vremenske uvjete. U srednjovjekovnoj Austriji i Njemačkoj, pola šumovite kuće često su se koristile za gradske zgrade.

Chalet je varijanta kombiniranih kuća koja je uobičajena u planinskim predgrađima Europe. Vjeruje se da su Alpe postale rodno mjesto kolibe, a prve kuće tog stila sagradili su pastiri. U razdoblju od XVI-XVII stoljeća, čvrste i prostrane građevine, koje su lako primile nekoliko generacija obitelji, bile su izrađene od kamena i drva, a vanjski je ukras napravljen od vapnenca. Za razliku od pola šumovitih kuća, krov kuće bio je prilično nizak i nagnut, zahvaljujući čemu je unutrašnjost pouzdano zaštićena od vremenskih nepogoda. Gornji katovi kuće bili su podignuti od masivnog drveća od borovine, koje je naposljetku zamračilo, dajući izgledu stana još veličanstveniji izgled.

Suvremena izgradnja kombiniranih kuća od drva i opeke, uz svu raznolikost tehnologija nije pretrpio značajne promjene. Temelj i podrum su još uvijek kamene konstrukcije, okvir je još uvijek izrađen od masivnih drvenih dasaka, a vanjska obrada često imitira tradicionalnu žbuku.

Značajke kombiniranih kuća na videu:

Značajke kombinacije materijala pri gradnji kombiniranih kuća

Moderne kombinirane kuće izrađene su od raznih modifikacije kamena ili betona na prvom katu, a drva - na drugom.

Tradicionalno, prizemlje je izrađeno od prirodnog ili umjetnog kamena, blokova od pjene ili plina, monolitnih armiranobetonskih konstrukcija, opeke, pa čak i strukture okvirne ploče. Potonja opcija spada u kategoriju ekonomske klase i ima smanjenu snagu, tako da je izgradnja zgrada iznad 3 kata neprihvatljiva. Na prvom katu kombiniranih kuća srednje cjenovne kategorije smještene su prostorije za domaćinstvo: kuhinja, kotlovnica, garaža. Ako vlasnici planiraju projektiranje kamina, preporuča se i postavljanje na kat.

Dnevne sobe tradicionalno su smještene na drugom i trećem katu, od prirodnog drva. Popularni materijali za vatrootpornost i antikorozivni tretman drva zadržavaju ugodan izgled i funkcionalnost materijala. Stoga, završni radovi najčešće su ograničeni na pokrivanje zidova transparentnim lakom, kao i postavljanje dodatnih dekorativnih elemenata.

Zajedničke kombinacije materijala za slične kuće

Kombinacija armiranobetonske konstrukcije, obrubljene kamenom, u podnožju kuće u kojoj je podrum uređen i nadgradnje zaobljenog trupca. Ova kombinacija ne samo da izgleda respektabilno, već i osigurava trajnost i ekološku prihvatljivost cijele zgrade. Kuće od trupaca i kamena su najizdržljivija i najskuplja opcija gradnje.

Više estetska i skupa opcija - kombinacija glatke šipke i opeke smještene na temeljima trake ili ploče. Velika težina konačnog projekta podrazumijeva ozbiljna ulaganja u uređaj ploče ili trakastu strukturu temelja. Takve su kuće pogodne za gradnju na uzdignutim tlima, a pri izradi ploče, kućište će izdržati gradnju u blizini vodenih tijela.

Proračunska konstrukcija kombinirane kuće kombinacija je pjenastih blokova i prirodnog drva. Takvi materijali sugeriraju temeljitu završnu obradu prvog kata, uzimajući u obzir dodatnu hidroizolaciju potrebnu za uporabu blokova.

Projekti takvih kombiniranih kuća najviše su traženi na suvremenom tržištu zbog svoje pristupačne cijene i trajnosti.

Projektiranje i izgradnja kombiniranih kuća

Posebnost takvih projekata je kombinacija čvrstih kamenih zidova prvog kata i potkrovlja od lakših materijala. Stoga, iako će ovdje biti potreban punokrvni temelj, opterećenje na njega bit će niže nego tijekom izgradnje dvoetažne kamene kuće. S obzirom da je fond gotovo trećina proračuna, uštede mogu biti opipljive. Osim toga, drvo često ne zahtijeva dodatna dorada, tako da materijali za oblaganje za drugi kat možda neće biti potrebni.

Kombinirana tehnologija značajno smanjuje vrijeme za skupljanje gotovog stana: preporuča se da se “potpuno sjede” potpuno drvena kuća do 2 godine kako bi se izbjegla deformacija završnih materijala. Po završetku građevinskih radova moguće je useliti u kuće s kamenim podrumom, nakon čega je završen samo prvi kat za stanovanje.

Dodatna ušteda u izgradnji kombiniranih kuća je mali trošak za toplinsku izolaciju. Za razliku od ciglene kuće, kombinirana kuća zahtijeva manju količinu materijala za toplinsku izolaciju. Za razliku od potpuno drvenog stana, kuća koja objedinjuje oba materijala ne zahtijeva pažljivo postupanje s vodoodbojnim spojevima.

Osim pristupačne cijene i ugodnog izgleda, vlasnik kombinirane kuće dobiva optimalnu konstrukciju s tehnološke točke gledišta, u kojoj se materijali koriste "na njihovom mjestu". Drvo osjetljivo na vlagu je uklonjeno s tla, a vatrootporni kamen, koji je neugodan za život (bez odgovarajuće dorade), koristi se za izgradnju “tehničkih” prostorija.

Vizualne karakteristike gotove zgrade su dodatni "bonus" pri odabiru kombiniranog doma. Prirodno drvo izgleda čvrsto i estetski, a ožbukani postolje cijeloj zgradi daje respektabilan izgled. Moderni završni materijali omogućuju vam organiziranje prednjeg dijela u istom stilu te očuvanje "jedinstva suprotnosti" u kombinaciji kamena i drva.

Jasno o dizajnu i izgradnji kombinirane kuće na videu:

Prednosti i nedostaci tehnologije kombiniranih kuća

Glavna prednost odabira kombinirane kuće Kuće od kamena i drva su njegova izdržljivost, otpornost na vanjske utjecaje. Zahvaljujući kamenom prvom katu, zgrada je manje uništena vlagom, a drvena nadgradnja bolje zadržava toplinu.

Estetske kvalitete gotove zgrade oduševit će ljubitelje stiliziranih zgrada, široke panoramske prozore i jednostavno originalna arhitektonska rješenja.

Ukupni trošak takvog stanovanja često je niži od troška izgradnje jednostavne drvene ili kamene kuće zbog najučinkovitijeg korištenja materijala, što smanjuje troškove njihove obrade.

Zasebni kat, izgrađen od kamena, omogućuje odvajanje komunalnih prostora od stambenih. Dakle, kuća je podijeljena na zajednička i privatna područja, što povećava udobnost življenja.

Glavno obilježje izgradnje takvih kuća, koje se često može pripisati nedostacima, jest potreba za preciznim pridržavanjem građevinskih tehnologija. Na primjer, za kombinaciju drva i kamena, potrebno je u zidovima izraditi izdržljive čelične igle i osigurati visoku razinu hidroizolacije.

Treba također imati na umu da se brvnare mogu graditi i za proračun i za VIP projekte. U potonjem slučaju, prvi kat će biti masivan, a za njegovu će izgradnju biti potrebna specijalizirana oprema i visokokvalificirani građevinski timovi. Vrhunski trošak takve kuće bit će ograničen samo maštom i mogućnostima kupca.

Mogućnosti proračuna za kombinirane kuće

Mogućnosti za uštedu novca, Koristeći tehnologiju izgradnje kombiniranih kuća, postoje dvije.

Smanjenje površine završne zgrade smanjit će troškove gradnje i završnih materijala. Na primjer, težina same kuće bit će mala, tako da ne zahtijeva složen temelj.Minijaturnim kućama nije potreban snažan sustav grijanja, pažljiva priprema mjesta i projektiranje velikog temelja. Više rizična opcija je ušteda na građevinskim materijalima. Preporučuje se konzultirati se sa stručnjacima, arhitektima, dizajnerima, prije nego što odaberemo pristupačnije kućište projekta. Općenito, izbor jeftinijih materijala za prvi kat kuće pomoći će smanjiti troškove izgradnje: na primjer, aerocrete ili okvir konstrukcija će uštedjeti vlasnicima puno novca.

Faze izgradnje i cijene kuća po sistemu "ključ u ruke"

Naručivanje kuće "ključ u ruke" sastoji se od nekoliko osnovnih koraka.

Početna faza je priprema projektnog projekta budućeg stanovanja, uzimajući u obzir sve želje klijenta. U pravilu se koriste gotovi projekti prilagođeni zahtjevima određenog kupca.

dogovoreni projekt prenosi se na rad građevinskog tima. Prije svega, temelj je izgrađen za budući dom, uzimajući u obzir sve osobitosti tla. Uobičajene opcije su temeljne trake i ploče, pogodne za većinu zemljišta. Zidovi od opeke, blokova ili kamena izgrađeni su na gotovoj podlozi, tvoreći podrum zgrade. Na kraju ove faze postavljaju se preklapanja na kojima će se položiti pod drugog kata.

Zidovi stanova, koji se tradicionalno nalaze iznad kamenog podruma, podignuti su iz zaobljenog trupca ili lijepljenog drveta. Istovremeno je potrebno ugraditi metalne igle kako bi se drvo čvrsto i sigurno uklopilo u kamenu podlogu.

Nakon dovršetka izgradnje zidova, oni nastavljaju s ugradnjom krova, kao i osiguravanjem izolacijskih materijala za kuću. , Završna faza stvarnih radova je ugradnja krova krova.

Završena zgrada opremljena je inženjerskim komunikacijama, kao i vanjskim i unutarnjim završnim radovima.

Prije naručivanja izgradnje kuće "ključ u ruke" potrebno je odabrati pouzdanu tvrtku koja može ne samo brzo, već i kvalitativno obavljati poslove sa svim tehnološkim značajkama zgrade.

Također, o izgradnji kombinirane kuće na videu:

Ovisno o području, materijalu i ugledu investitora, trošak izgradnje ključ u ruke početi od 2 milijuna rubalja (u kombinaciji kuće od pjene blokova i drva, veličina zgrade 10x8 metara, područje stanovanja - 140 četvornih metara). Stanovi udobnosti ili luksuzne klase, opremljeni sa sobama u potkrovlju, prostranim verandama, garažama i prostranim stubištima, mogu koštati i do 4 milijuna rubalja. Općenito, gornja granica troškova stanovanja ovisi samo o mašti kupaca i odabranih materijala.

Tipični projekti kombiniranih kuća

Najviše modernih vlasnika prigradskih nekretnina preferira graditi kuće na temelju već dogovorenih standardnih projekata. Nužne promjene urađene su u fazi koordinacije arhitektonskog projekta sa stručnjacima tvrtke.

Na našim stranicama možete se upoznati s najpopularnijim projektima kombiniranih kuća od građevinskih tvrtki koje su zastupljene na izložbi kuća niskog rasta.

Kombinirane kuće Chalets

Klasična kombinirana kuća izrađena od kamena i drva u suvremenom smislu u planinskoj kući - s kosim krovom, drvenim drugim katom i laganim kamenim podom.

Kombinirane kuće od kamena i drva

Tradicionalan, trajan i vrlo ugledan izgled - stanovi od drveta i kamena, ugodni za vlasnike kombinacijom čvrstoće, ugodne mikroklime i prirodnih materijala.