Projekti pojedinačnih kuća u Moskvi: fotografije i cijene

Dizajn, koji je sastavni dio procesa izgradnje, pomaže da se ostvare ideje stvaranja buduće zgrade i ostvare snovi o novom udobnom smještaju. To je jedna od najvažnijih faza izgradnje, pružajući mogućnost rada kroz sve do najsitnijih detalja, uzimajući u obzir određene karakteristike buduće gradnje i birajući praktična rješenja za izgradnju isplativog, ali izdržljivog stambenog prostora.

Glavni je cilj dizajna uskladiti želje kupaca s dostupnim metodama gradnje i načinima organizacije procesa izgradnje.

Kuća izgrađena prema individualnom planu.

Znakovi pojedinačnih stambenih nekretnina

Pojedinačna stambena kuća smatra se zasebnom zgradom koja nije više od tri etaže i namijenjena je jednoj obitelji.

Da bi se određena struktura prepoznala kao pojedinačna stambena kuća, ona mora ispunjavati sljedeće kriterije:

1. Prvo, ovo je stambena kuća, tj. Ljudi u njoj mogu živjeti. Kako bi se struktura prepoznala kao stambeni prostor, ona mora ispunjavati zahtjeve stambenog i urbanističkog zakonodavstva, kao i sanitarne i epidemiološke standarde.
Drugo, ovo je individualna kuća, to jest, namijenjena je jednoj obitelji. Međutim, vrijedi uzeti u obzir da su, prema zakonu, bračni drugovi, roditelji, djeca, braća i sestre i sustanovi među članovima obitelji. Drugim riječima, zapravo, dvije ili čak tri obitelji zapravo mogu živjeti u istoj kući.

Pojedinačni projekt za kamenu kuću.

Što je projekt stambene zgrade?

Projekt pojedinačne stambene zgrade je skup radne dokumentacije koja je stvorena kao akcijski plan za graditelje na temelju nacrta skice koju je odobrio kupac Program. Projekt izgradnje sastoji se od tri dijela:

1. Arhitektonski dio , koji uključuje crteže buduće kuće. Obuhvaća sve tlocrte (uključujući podrum i potkrovlje), planove za fasade i rezove zgrade, planove za krov, vrata i prozore.
Dizajnerski dio namijenjen je implementaciji arhitektonskih crteža. To uključuje planove za izgradnju svih dijelova kuće (temelj, zidove, stropove, krov), tablice i izračune za korištenje građevinskog materijala. Svi planovi i tablice dopunjeni su preporukama za izvođenje građevinskih radova. Inženjerski dio obuhvaća izračune i crteže za izvođenje inženjerskih komunikacija u kući (vodovodne i sanitarne instalacije, sustav grijanja, električne mreže). 26 «41.« Originalna kuća.

Vrste projekata

Svi projekti stambenih zgrada podijeljeni su u dvije vrste:

1. Standardni projekti namijenjeni su za ponovnu implementaciju i serijsku izgradnju slične zgrade. Nazivaju se i gotovi, jer se jednom kreiraju, a zatim koriste kao predložak. Izrada gotovih planova provodi se na temelju proučavanja građevinskog tržišta, obilježja tla, vremenskih uvjeta, specifičnih građevinskih materijala, uzimajući u obzir sve potrebne građevinske propise i propise.
2. Pojedinačni projekti. Individualni dizajn je izrada projektne dokumentacije koja se temelji na zahtjevima određenog kupca, kompetentno u kombinaciji s konstrukcijskim značajkama odabrane tehnologije.

Pojedinačni dizajn omogućuje realizaciju želja klijenta, stvarajući ne samo kućište predložaka, već i zgradu koja se skladno uklapa s nestandardnim mjestom. Pojedinačni projekt sadrži upravo one dokumente koji su potrebni za izgradnju pojedine kuće - opći plan, planove pročelja i podova, rezove građevine, crteže svih građevina i važne elemente. Osim toga, za dodatnu naknadu, klijent može naručiti planove za dodatne objekte, kao što su garaža, sauna, ljetnikovac.



Mala kuća na pojedinačnom projektu.

Prednosti stvaranja pojedinačnog projekta

Pojedinačni projekt stambene kuće jamči originalnost i jedinstvenost buduće strukture i ima nekoliko prednosti:

• Sposobnost ulaska u strukturu u nestandardni plan zemljišne parcele, za izgradnju građevine koja se razlikuje od tipičnih niskih objekata.
• Razmatranje klimatskih i geoloških značajki lokaliteta , topografskih podataka, tipa tla i drugih građevinskih uvjeta u izradi projektne dokumentacije.
Uštede za buduću izgradnju. Pojedinačni projekt uzima u obzir ne samo karakteristike terena i tla, nego i procjene, stoga su pri izgradnji zgrade dodatni troškovi minimizirani.
• Još uvijek možete u fazi pripreme projektne dokumentacije privući dizajnera i razmisliti o daljnjem poboljšanju stranice.

Glavna stvar koja daje individualni projekt klijentu je mogućnost da ponudi bilo koju ideju koju će kompetentni stručnjaci prevesti u stvarnost, uzimajući u obzir postojeće građevinske propise i propise.

Kuća s velikim prozorima.

Što treba tražiti pri odabiru dizajnerske organizacije?

Prvo na što treba obratiti pozornost je status građevinske tvrtke i razina vještina arhitekata. Pojedinačni dizajneri trebali bi u svom godišnjem portfelju imati najmanje 20 razvojnih paketa koji se međusobno razlikuju.

Kompetentne tvrtke rijetko prilikom potpune izrade ugovora u cijelosti plaćaju pretplatu, a ako to učine, klijentu pružaju službena jamstva ispunjavanja visokokvalitetnih narudžbi. Činjenica je da iskusni arhitektonski uredi obično imaju dobru materijalnu osnovu za pružanje svojih usluga, tako da za njih pretplatu klijenta nije toliko važno.

U vrijeme izvršenja ugovora napravljena je procjena koja određuje trošak dovršenog projekta. Važno je osigurati da projekt ne uključuje, na primjer, dodatne građevinske materijale ili dodavanje dodatnih usluga građevinskom poduzeću. Čak i ako se čini da je u fazi projektiranja sitnica, onda se tijekom izgradnje takva nijansa može pretvoriti u ozbiljnu financijsku pogrešku.

Paket gotovih projektnih dokumenata treba sadržavati tri prethodno navedena dijela, što je također nužno naznačeno u ugovoru. Prvobitna kuća, kao rezultat individualnog dizajna.

Cijene za pojedinačne kućne projekte

Trošak izrade projekta ovisi o mnogim čimbenicima. Pojedinačni projekt je složen i složen, naručen je za izgradnju složenih građevina. Što je predloženi dizajn složeniji, to je veći trošak projekta. Također, konačna cijena ovisi o površini buduće kuće.

U prosjeku pojedinačni projekt košta kupca ne manje od 35 tisuća rubalja bez uzimanja u obzir dizajna dodatnih zgrada.

Vlastiti privatni dom je san mnogih ljudi. Njegova izvedba je bolje povjerenje kompetentnim stručnjacima. Naravno, bit će potrebno pripremiti se za ozbiljne troškove, jer je izrada pojedinačnog projekta kod kuće stvar koja zahtijeva maksimalnu preciznost i dugotrajan napor nekoliko stručnjaka. No, obraćajući se pouzdanoj građevinskoj tvrtki ili arhitektonskom birou, dobit ćete dobro osmišljenu projektnu dokumentaciju i moći ćete izgraditi uistinu udobnu i izdržljivu individualnu stambenu kuću za cijelu svoju obitelj.




Ocijenite ovaj članak, pokušali smo za vas