Razmišljanja o krizi na tržištu nekretnina u zemlji - analiza proteklih godina i bliske budućnosti

Krize proteklih godina i njihov utjecaj na 2018. godinu

Povijest ruskih nekretnina pamti 3 svijetle gospodarske krize: u 1998, 2008, 2014, kada su cijene stanova bile tako pristupačne da je bio grijeh ne iskoristiti ga. Tada je izbio procvat najma stambenog prostora kupljenog po crvenoj cijeni. Mišljenje stručnjaka! Jedan od čimbenika koji govori o trenutnim problemima u gospodarstvu je pojava zimskih čizama iz 90-ih na tržištu. Oni se pridružuju tržištu kada se ljudi više ne mogu opskrbiti visokokvalitetnom obućom: zanimljivo je da su Kinezi znali za godinu dana što će ljudi kupiti 2019. godine. Naravno, do sada se rusko gospodarstvo ne može u potpunosti oporaviti nakon takvih udaraca sudbine, stoga, ako analiziramo ekonomske pokazatelje za danas, više ili manje stabilno tržište nekretnina, to se očekuje za 5-7 godina. Reći da u ovom trenutku postoji oštra kriza bila bi nepismena. Naprotiv, stanje koje se sada događa definira se kao usporena shizofrenija.

Što očekivati ​​u 2019.

Slabljenje cijena nekretnina je očekujemo bliže početku jeseni - to je određeno ne samo krajem ljetne sezone, već i stabilnijom rubljem u odnosu na dolar. Naravno, politički čimbenici kao što su latentne "igre uma" s drugaricom Porošenko malo odgađaju gospodarstvo, međutim, on zadržava cijenu nafte i sporazume o izvozu s Kinom. Znanstvenici preporučuju suzdržavanje od skupih kupnji, barem do jeseni. Kupovinom nekretnina u proljeće 2019. godine rizikujete da ćete za 10-20% više prodati u odnosu na zimsku sezonu. To čini ekonomskom smislu da se samo rublje zajam u iznosu od 20-30% od ukupnih troškova stanovanja i vratiti u roku od nekoliko godina.

Na našim stranicama možete pronaći kontakte građevinskih tvrtki koje posjeduju cijeli ciklus vlastite proizvodnje, pružaju usluge bez plaćanja unaprijed , daju zajam ili rate za izgradnju , a isto tako uzimaju u obzir sredstva matičnog kapitala . Izravno komunicirati s predstavnicima, možete posjetiti izložbu kuća "low-ustati zemlja".

Situacija u cjelini i prognoza za budućnost

Kupovna moć za Posljednjih 7 godina znatno se smanjio: to se ne vidi samo u povećanju PDV-a, već i po prosječnoj plaći, koja se nalazi u blizini razine egzistencije. Do danas, dopustiti kupnju nekretnina, može samo uvjeren srednje klase, što ukazuje na jaku stratifikaciju u društvu. Poznato je da ako razlika u životnom standardu između klasa postane golemih razmjera, u gospodarstvu počinje kolaps. A sudeći prema nametnutim porezima, općenito, 2019. neće biti lakše živjeti.

Primjer života: Pohlepan i vrlo proračunat Konstantin, spasio mu je život cijelog života. Izgubivši svu svoju ušteđevinu 90-ih godina, iz poremećaja osjetila, počeo je raditi i još više ukrasti kako bi nadoknadio nepopravljiv gubitak. Ne štedeći sebe, odbio je sva zadovoljstva ovog života: na kraju, kupivši dvije vikendice u blizini Moskve, umro je sigurno. A njegov prijatelj, koji je čitav život proveo pijući bocu, pušio sa ženama, uživao u životu i vodio smrtnički život - sreo je ljepotu i odvezao se na otoke. Kao rezultat toga, možemo reći da su neki ljudi i dalje uspjeli izvući pero iz "ptice sreće" sa stražnjeg sjedala.

Nudimo mišljenje stručnjaka privatne stambene izgradnje o trendovima razvoja segmenta u videu:

Na našoj web stranici možete se upoznati s najpopularnijim projektima kuća najboljih građevinskih tvrtki s besprijekornom reputacijom na tržištu. Možete odabrati kuću bez završne obrade ili bilo kojeg modernog građevinskog materijala. Izravno komunicirati s predstavnicima, možete posjetiti izložbu kuća "low-ustati zemlja".

Pismeni izlaz iz situacije

Standardna opcija nekako riješiti stambeni problem za običnu osobu je hipoteka, koja u prvoj polovici 2019. neće biti dostupna svima.

Unatoč činjenici da većina banaka ne riskira izdavanje rublja, postoje građevinske organizacije koje su u mogućnosti sklopiti ugovor o obročnoj otplati pri kupnji nekretnina izvan grada. Ova opcija je najprikladnija, budući da ne riskirate da budete zarobljeni s valutnim tečajevima, a završenu kuću možete dobiti i što prije. Jedina stvar koja je možda još uvijek potrebna mala količina za prvu ratu i dokumente koji potvrđuju vašu solventnost.