Članak će govoriti o tome gdje možete kupiti potkrovlje u Moskvi, kako se to može opravdati, kakve nedostatke ima, tko si može priuštiti takvo stanovanje. Fotografije i videozapisi jasno pokazuju prednosti i nedostatke stana ispod krova.
Analiza postojećih ponuda
prodaje u potkrovlju u Moskvi također se provodi na primarnoj, i na sekundarnom tržištu. Postoje vrlo praktični projekti kuća izgrađenih u stilu potkrovlja, u kojima je sav prostor ispod krova opremljen svim potrebnim zahtjevima. I ovdje kupac ima pravo izabrati što će kupiti: višerazinski stan s potkrovljem ili potkrovljem bez dodatnog prostora. Takvo se kućište nudi s gotovim popravkom ili bez završne obrade.
U svakom slučaju, sve tehničke komponente su već prisutne: na krovu se ugrađuju pouzdani prozori, provodi se kvalitetna zvučna i toplinska izolacija krova, provodi se grijanje i isporučuje se topla i hladna voda. Slični četvorni metri nalaze se u stambenim kompleksima "The Loft Slub", "Wine House", "Dawn LOFT ★ STUDIO 334".
Nalaze se u ugodnim uličicama, u unutrašnjosti su apartmani različitih veličina, svaki sa svojom razvojnom infrastrukturom (trgovine, kozmetički saloni, parkirališta, barovi, dječja igrališta i drugi značajni društveni sadržaji). Kupnja takvog potkrovlja u Moskvi bit će skupa, ali pružit će pristojne životne uvjete i pružiti priliku za uživanje u svim prednostima življenja pod krovom.
Moderni penthausovi su vrlo različiti od onih koji se nalaze u kućama starih zgrada. Na drugom niske kvalitete pokazatelji i neugodan izgled. Prvo se organizira sve unutarnje prostore s obzirom na suvremene ideje o udobnosti. Na sekundarnom tržištu, kuće u potkrovlju uglavnom se naseljavaju u starim kućama (kuća na Filippovskoj ulici, kuća sa staklom, profitabilna kuća Vishnyakova, kuća na Savinskoj i Kotelničkoj obali). Obično nude stan s potkrovljem ili stanovima s otvorenim terasama. Izbor takvih prijedloga je opravdan kada postoji želja da se smjesti u samom središtu glavnog grada i ima pogled na poznate atrakcije.
Oni su malo. To se objašnjava činjenicom da su arhitekti prije kapitalne revolucije 1917. radije podizali građevine u stilu klasicizma. Nisu imali mjesta za velike tavan. S dolaskom sovjetske vlasti, konstruktivizam je postao glavni stil. Također nije očekivao izgradnju velikog potkrovlja. Samo 5% od cijelog starog stambenog fonda u Moskvi je pogodan tako da možete obnoviti krov i organizirati stambene apartmane pod njegovim prostorom. Ali ovdje, programer ima mnoga ograničenja. 
Cijena na potkrovlju
Raspon cijena je vrlo velik: prema procjenama nekretnina u glavnom gradu kreće se od 5 do 30 tisuća dolara po četvornom metru. Opisano stanovanje u glavnom gradu pripada kategoriji elite, tako da je 10% skuplje od klasičnih stanova. Postoji velika potražnja za potkrovljem bez dodatnih metara na nižoj razini od 90 do 120 četvornih metara s cijenom od 15 tisuća dolara po kvadratnom.
Trebam li kupiti tavan
Tek nakon raspada SSSR-a došlo je do promjene građe. Učinila je promjene u kojima visina grebena krova i visina nadstrešnice više nisu regulirani zakonom. Građevinske tvrtke mogle su graditi kuće u kojima se povećao stambeni prostor zbog korištenja potkrovnog prostora. Dodatni troškovi za njegovo uređenje opravdani su činjenicom da je dobro izoliran krov pomogao smanjiti gubitak topline i smanjio potrošnju električne energije u zimskim mjesecima.
Naša stranica sadrži 183 sela s najboljim parcelama u Moskvi u svim smjerovima. Možete samostalno odabrati za sebe najbolju opciju, koristeći filtre i postaviti željenu udaljenost od Moskve Ring Road, dostupnost komunikacija i infrastrukture, područje, cijena po sto četvornih metara. Ili upotrijebite prijavnicu za izbor, a predstavnici izložbe "Low-Rise Country" izradit će ponudu na temelju vaših želja.Dakle, s čime je kupac završio? Iz pozitivnih trenutaka:
-
prekrasan pogled iz prozora . Potkrovlje se nalazi na najvišem katu, a odatle se otvara velika panorama . Ako se kuća nalazi u dobrom području, možete uživati u pogledu na parkove ili atrakcije.
- Nema gornjih susjeda . Mnogi ljudi ne vole činjenicu da im nešto neprestano pada na glavu, bilo koja, čak i vrlo skromna obitelj koja živi nad nekim, proizvest će buku koja može iritirati vrlo osjetljive ljude.U potkrovlju je u tom pogledu mnogo tiše samo zato što iznad njega nema ničega i nikoga.
- Visoka insolacija i 60 energetska učinkovitost. Prozori na potkrovlju nalaze se na kosim krovovima . Zbog toga jedan od njih prodire u stan mnogo više od 60 dana dnevne svjetlosti. To pomaže da se znatno uštedjeti na struju, i stoga, smanjiti komunalnih računa.
-
Dodatni izlaz za krov . Ova opcija nije svugdje, ali za neki tavan je prisutna. Imajući pristup ravnom krovu, možete izaći na njega i dogovoriti piknike . Ako nema straha od visine, tu dodatnu prednost treba zadovoljiti.
Na našim stranicama možete pronaći kontakte građevinskih tvrtki koji nude uslugu projektiranja i izgradnje kuća u zemlji pod ključem, kao i reviziju građevinskih radova, unutarnju obnovu. Izravno komunicirati s predstavnicima, možete posjetiti izložbu kuća "low-ustati zemlja".S velikom željom možete u potkrovlju postaviti pravi kamin. Istina za to će morati dobiti dopuštenje i značajno potrošiti novac, ali ideja je vrijedna toga.
Potkrovlje je dobro jer u njemu možete stvoriti otvoreni plan, organizirati skrivene kutke gdje možete ostati sa sobom ili potpuno uživati u online komunikaciji. Oni koji su već imali iskustvo života u takvim sobama, primjećuje da značajno proširuju raspon kućnih aktivnosti. Život dobiva posebno značenje i ispunjen je novim značenjem. Postoji prilika da se okolni prostor promatra sasvim drugačije, uobičajeni stereotipi se raspadaju, pojavljuje se želja za stvaranjem. A to je najvažnija prednost kupnje nestandardnih apartmana. 
U potkrovlju (osobito u kućama starih zgrada) postoje niski stropovi. Nisu ravne, kao u standardnim stanovima, strop se formira na spoju dva zida. To, kažu psiholozi, uzrokuje psihološku nelagodu mnogima. Kada je osoba prisiljena provesti veći dio dana u takvom prostoru, počinje malo pritiskati. Teško je nositi se s tim, i to se mora uzeti u obzir.
Može biti zanimljivo U članku na sljedećem linku pročitajte o projektu kod kuće 6 po 8 s potkrovljem - opcije za moguće rasporede.
U Moskvi, penthouse pripadaju kategoriji luksuznih stanova. Oni a priori ne mogu biti jeftini. U stambenim naseljima takvi prijedlozi jednostavno ne postoje, u povijesnom središtu, same se cijene uvijek „grizu“. Kao rezultat toga, ne može svatko priuštiti da kupi potkrovlje.
U Rusiji je opisana vrsta stambenog prostora teška. U većini slučajeva takvo je odbijanje posljedica oštre klime. U zimi, snijeg često preplavljuje krovove snijegom, nitko ne smije svaki put očistiti krov kako bi otvorio krovni prozor, tako da na tavanu postaje zimi mračno. Ako je krov slabo izoliran, također će biti hladan. Kako bi se kvalitativno zagrijala opisana prostorija, potrebno je ugraditi različite sustave grijanja: središnji i "topli" te zadržati električne grijače u rezervi. Tada će biti moguće stvoriti ugodno okruženje. Ljeti krov i prozori na njemu postaju jako vrući od sunca, ne može preživjeti bez klimatizacije. A u potkrovlju mora postojati dobra ventilacija, inače će se gljivica i plijesan brzo smiriti u njoj. Video prikazuje kako su moskovski golubarnici masovno preuređeni u potkrovlje:Još jedan problem cijelog potkrovlja je curenje krova. U tom slučaju, o svom trošku će morati promijeniti krov cijele kuće. Ako je krov nepropisno izoliran, kondenzacija će se stalno nakupljati u prostorijama. To je povoljno okruženje za razvoj gljivica i plijesni.
Gotovo sve sobe u potkrovlju nemaju ljetne sobe (balkone ili terase), a nekoliko sretnika ima otvoren pristup krovu. U zimi, oni ne izlaze, pa disati svjež zrak neće uspjeti. I to također treba uzeti u obzir pri odabiru opcije opisane za trajno stanovanje.
Može biti zanimljivo! U članku na sljedećem linku pročitajte zašto je dvospratna kuća s potkrovljem dobra i što bi trebala biti.
Sažetak teme
Praksa pokazuje da potražnja za stanovima s potkrovljem nije toliko velika koliko bismo željeli. Mnogi su u nevjerici o takvim stanovima. To je zbog prisutnosti velikog broja minusa. Ima ih više nego pluseva. Ali oni koji ih uspiju pretvoriti u dodatne bonuse, zaista uživaju u ugodnom životu. U potkrovlju je teško živjeti s malom djecom. Stariji ljudi, također su loši. No romantični parovi, studenti, pisci i umjetnici, glazbenici i kipari u takvom prostoru mogu cijeniti sve prednosti opisanog izbora.
traži
povezani članci
Uzimanje kredita za izgradnju kuće je isplativo: hipoteka bez predujma
Izgradnja kuće uvijek je povezana s velikim materijalnim ulaganjima koja svatko ne može sam obavljati, pa mnogi razmišljaju o alternativnoj opciji - uzmi kredit za izgradnju privatne kuće. Ovdje posto...
Okrenuta jednokatnica s terasom - osobito izgled i završi
U članku se opisuje kako se mogu oblagati jednokatne kuće s terasom. Detaljno su opisane različite mogućnosti završne obrade, prednosti i mane svake vrste materijala za oblaganje, objavljeni su primje...
značajke i vrste, faze instalacije, fotografije i video
U krajobraznom dizajnu gradilišta, često se koristi plastika, poput materijala. Pergole, sjenice, dječja igrališta i bazeni samo su veliki objekti. A tu je i namještaj, travnjaci, cvjetnjaci, vrtne...
Krov nad terasom - vrste, tehničke i operativne značajke, nijanse ugradnje
Danas ćemo govoriti o takvoj građevinskoj strukturi kao što je krov nad terasom. Danas, u privatnoj zgradi, u dizajne kuće često se uvode terase i otvorene verande. Pristup izgradnje krova ovog proši...