sauna, garaža, bunar, bazen, pješčenjak, ljuljačka ili kuća za goste, osoblje, zimski vrt

Vikendice su svake godine sve popularnije. Što je razumljivo: u zemlji postoji zdravija ekološka situacija, nema neugodnih susjeda, a dizajnerska raznolikost omogućuje vam da odaberete kuću čak i najneobičnijih oblika. No, kao iu bilo kojem području nekretnina, ima svoja pravila i ograničenja.

Kada kupite zemljište u vikend naselju, najprije ćete morati provjeriti opći plan, koji se nalazi kod općih developera. Ovaj dokument sadrži sve potrebne podatke o sigurnosnim zonama sela, njegovim granicama, lokaciji puteva i infrastrukture.

Dura lex sed lex "zakon je strog, ali je zakon" 15>

Što će oduševiti vlasnika okućnice u smislu dodatnih zgrada, ovisi isključivo o osobnim preferencijama vlasnika zemljišta. Međutim, stručnjaci napominju da su najčešće sandboxi za djecu, ljuljačke, bunari, kupke i garaže izgrađeni na slobodnom području. To se odnosi na ekonomsku klasu. Poduzetnici s visokim primanjima ne mogu priuštiti ne samo odvojene zgrade za dvorane, štale, bazene, već i odvojene stambene zgrade za osoblje.

Slika je važna

Stručnjak je također primijetio da je glavni uvjet za izgradnju objekata u vikend naselju poštivanje svih smjernica SNIP-a, poštujući udaljenosti između zgrada, susjednih područja i zajedničkih cesta. , Često se događaju situacije kada je prodaja parcele u selu koja je formirana, osnivači već izražavaju brojna ograničenja "na kopnu". To mogu biti zahtjevi za građevinske materijale ili arhitekturu budućih zgrada.

Na našim stranicama možete pronaći kontakte građevinskih tvrtki koje nude uslugu izgradnje staklenika. Izravno komunicirati s predstavnicima, možete posjetiti izložbu kuća "low-ustati zemlja".

Jednako je važna usklađenost sanitarnih i protupožarnih propisa tijekom građevinskih radova. Štoviše, svaka odvojena kućica sela je ovlaštena stvoriti vlastiti skup pravila i individualnih zahtjeva. Vrlo često, samo ne-kapitalne zgrade mogu se graditi na području vikend naselja, a ta opcija zahtijeva obveznu koordinaciju. To se odnosi na sjenice, klupe i druge slične građevine. Unatoč tome, izgradnja dodatnih građevina gospodarskog značaja zakonski ostaje povlastica vlasnika zemljišta. Ovo pravo potvrđuje Zakon o zemljištu.

Na našim stranicama možete se upoznati s najpopularnijim projektima. dodatne zgrade (kupelji, sjenice, garaže) - od građevinskih tvrtki zastupljenih na izložbi "Zemlja niskog rasta".

Prema "ugovoru savjesti"

Druga mogućnost je registracija između osnivača i kupca tzv. "Ugovora savjesti". Prema ovom dokumentu, pravila samostroya i suživota u selu mogu se regulirati na dobrovoljnoj osnovi. No, u ovom slučaju to je kategorički zabraniti pravnom vlasniku graditi na mjestu, ilegalno. Stoga je za ugodan suživot poželjno pravovremeno koordinirati projekt do najsitnijih detalja. Iako oni u pitanju izgradnje ne događa.

Važno! Još jedan važan aspekt: ​​vašu poreznu prijavu. Obvezna plaćanja ruskim državljanima u državnoj riznici za posjedovanje imovine nisu otkazana. Stoga, čim se u sjenici, kadi ili zimskom vrtu dobije službeni status, porezno opterećenje vlasnika će se povećati. Naravno, što je veći objekt, veća će biti plaćanja. Istina, do danas, dodatne porezne pristojbe nisu previše skupe za priuštiti ruske kućevlasnike.

Igralište - zajednički dodatni element na mjestu vikend naselja. Više od 40 ideja za zabavu djece u seoskoj kući prikupljeno je u videozapisu:

Može biti zanimljivo! U članku na sljedećem linku pročitajte više o što su stambene garaže, kako su izgrađene tehnologije.

U zaključku

Općenito, zgrade se mogu graditi na vlastitoj zemljišnoj parceli bez potrebe za dobivanjem suglasnosti za dodatnu izgradnju, ako to nije regulirano Poveljom neprofitne organizacije. No, kako bi se očuvalo poštovanje susjeda i seoskog menadžmenta, pametnije je koordinirati projekt i lokaciju budućeg bazena ili zimskog vrta s glavnim arhitektom i seoskom upravom (u fazi izgradnje vikend naselja, s investitorom). Također je potrebno propisati uvjete izgradnje i omogućiti stručnjacima da kontroliraju gradnju.