propisa
Vlasnik ljeta treba znati koje zahtjeve prikazuju se na izgradnji raznih objekata, uključujući i ograde na raskrižju lokaliteta, kao i tamo gdje su ti zahtjevi razrađeni. Informacije o tome kolika bi ograda trebala biti između parcela su:
- Regulatorni dokumenti koje je izradila općina. Stručnjak arhitektonskog odjela, na zahtjev, dostavit će broj konkretnog akta koji definira točne parametre i zahtjeve za projektiranje ograde. Ovi dokumenti su stvoreni na temelju saveznih zakona, potrebno ih je razmotriti prije izrade nacrta ograde.
- Federalni regulatorni i pravni akti, posebice norme i propisi o izgradnji Ruske Federacije (SNiP) 30-02-97.
Navedeni dokumenti definiraju specifične dimenzije ograde između sekcija, druge zahtjeve za njih.
Upute za vlasnika
Gradnja na mjestima različite namjene provodi se prema određenim pravilima. Oblik korištenja zemljišta također utječe na raspored ograda:
- Vrtne i kućne parcele ili privatne farme (osobne podružnice) koje spadaju u kategoriju "Poljoprivredna zemljišta" vode se prema pravilniku o građenju ili vrtu koji uređuje gradnju za različite namjene na području partnerstva. Nacrt ograde odobrava voditelj partnerstva.
- Izgradnja ograda u individualnoj stambenoj izgradnji (individualna stambena izgradnja) ili PF u kategoriji "Zemljišta ljudskih naselja" nije ograničena zakonodavstvom. Svi parametri su određeni urbanističkim ili općinskim propisima.
Vlasnik prigradskog područja mora znati: ako ograda koju je podigao na granici znatno zaklanja kuću ili veliko područje susjednog dijela, tada vlasnik ovog odjela može odlučiti braniti interese na sudu.
Projekt
Dizajn ograde odražava točne granice teritorija, visinu budućeg objekta. Nije dopušteno graditi kapital, koji ne emitira svjetlost, strukturu na granici parcela.
Dizajn uzima u obzir značajke terena (kopna na velikim padinama), vremenske uvjete i druge nijanse svojstvene određenoj regiji. U nekim situacijama bolje je koristiti usluge kvalificiranog stručnjaka.
Dimenzije
Prema informacijama zabilježenim u SNiP-u, sljedeće se norme primjenjuju na ograde između parcela:
Na našim stranicama možete pronaći kontakte građevinskih tvrtki koje nude građevinske usluge. ograde i ograde. Izravno komunicirati s predstavnicima, možete posjetiti izložbu kuća "low-ustati zemlja".
U različitim regijama Ruske Federacije zahtjevi za dimenzijama ograda između susjednih područja razlikuju se međusobno. Na primjer, maksimalna visina ograde u moskovskoj regiji u skladu je sa sadašnjim standardnim pravilima i iznosi 1,5 m. U regiji Volgograd dopuštena je ograda visine 2,2 m, od čega je 0,75 m gluho, a ostatak je proziran. Ograda otporna na svjetlo je uklonjena s granice na udaljenosti od 1 m duboko u njezino područje. Treba se upamtiti: struktura usisa, čija visina premašuje propisane norme, također izgrađena na istočnoj strani lokaliteta, značajno zaklanja područje svojih susjeda, što može uzrokovati njihovo nezadovoljstvo.
Ako želite izgraditi ogradu visine 2m ili više, pitanje se mora prethodno dogovoriti sa stručnjakom arhitektonskog odjela.
Odgovarajuća konstrukcija
U proizvodnji zaštitne strukture dopušteno je koristiti materijale koji ne mogu štetiti ljudskom zdravlju. Na primjer, neprihvatljivo je odabrati bodljikavu žicu za ogradu teritorija.
Sporne situacije
Postoje slučajevi kada se vlasnik nije raspitao o zakonodavstvu, nije naveo dopuštenu visinu ograde na paviljonu i sagradio gluvu ogradu na granici sa svojim susjedima. On ima samo jedan izlaz. Prijateljski dogovor sa susjedima i pismeni sporazum. Dokument susjed može napisati rukom, oblik kompilacije je proizvoljan. Pri izradi dokumenta nužna je nazočnost dvaju svjedoka, a zatim i odobrenje potpisa.
Kako bi izbjegli nevolje, trebali biste proučiti zakon o zemljištu, povelju o vrtnoj zajednici, razgovarati i pokušati pronaći zajednički jezik sa susjedima o dizajnu i veličini ograde.
Ograda podignuta prema svim pravilima treba biti "legitimirana" - zabilježena u relevantnim dokumentima udruge za vrtlarstvo. Može biti zanimljivo! U članku na sljedećem linku pročitajte o ogradi od ploča. Je li moguće izgraditi visoku ogradu bez kršenja zakona? Ponekad se događaju situacije kada se složeni odnosi sa susjedima rješavaju na jedan način - potpunom izolacijom od njih. U ovom slučaju, visoka ograda nije hir, već nužnost.
Što trebam učiniti ako je visoka ograda nužna?
Što stručnjaci preporučuju u ovom slučaju:
- Postavite ogradu prema statutu vrtnog partnerstva ili SNiP-a.
- Odlazite od njega 1 metar ili više.
- Za organiziranje druge ograde, željene visine.
- Izraditi istraživanje zemljišta dokumentirano u specijaliziranoj organizaciji (BTI).
- U naravi, napravite granice mjesta, koristite za to dovoljan broj znamenitosti. Za popravak stvarne granice na fotografiji ili videozapisu. 18 Položaj ograde fiksirati na način da je udaljenost od ograde do linije određena građevinsko-geodetskom linijom. Preporučljivo je osigurati osigurani objekt, osiguranje ograde dodatno će ojačati vaš položaj.
- Pošto se udaljio od male ograde za 1 m ili više (barem 1 cm), započeli su radovi na izgradnji glavne kapitalne ograde. Zatim trebate snimiti fotografiju, dokazujući udaljenost od više od 1 m između ograde i kapitalne strukture.
- Spremite čekove koji odražavaju kupnju svih građevinskih materijala.
- Napisati žalbu vrtlaru o kršenju postojećeg statuta. Ako problem nije riješen - napravite drugi korak.
- Odlazak na sud, s naglaskom na kršenje članka 304. Građanskog zakonika Ruske Federacije "Zaštita prava vlasnika od povreda koje nisu povezane s oduzimanjem imovine".
- zapaljivih materijala - 15 m;
- za zgrade nastale od negorivih (betonskih) i zapaljivih (drvenih, plastičnih) materijala - 8 m.
- nedovoljno drveće - 2 m;
- visokih stabala - 4 m;
- kabine za domaće životinje - 4 m;
- garaža - 1 m.
Jasno je da će ova opcija dovesti do nepotrebnih troškova i smanjiti površinu koja se koristi.
Akcijski plan
Osnovno pravilo uspjeha je poštivanje svih formalnosti za izgradnju visoke ograde:
morate razumjeti da je prisutnost dekorativne male ograde obavezna. Njegova odsutnost omogućit će susjedima da pomaknu granice mjesta na stvarnu ogradu, te će se moći žaliti na ogradu, čija je visina iznad zadane vrijednosti.
Susjed je sagradio visoku i gluvu ogradu: što bi trebala učiniti oštećena strana?
Ako je između dijelova podignuta glavna ograda, nije lako obraniti svoja prava, ali vrijedi truda,
> i oslanjanje na njega tijekom suđenja je neučinkovito. Oštećeni mora dokazati da se nakon izgradnje visoke, gluhe ograde, količina usjeva u zasjenjenom području značajno smanjila. Na primjer, predvidjeti neugodnu situaciju i fotografirati dobru žetvu na ovom području prije ograde. Rezultat suđenja uglavnom ovisi o količini dokaza.
Sigurnost vatre
SNiP, spored usloviâta za ostanki sami, postavlâva minimalni intervali meždu s ostalimi predmeti, pri razgleždane na stabilnost na materiali, koito se rabotat v požara. za zgrade od negorivih materijala - 6 m;
Sukladnost s pravilima individualne gradnje i zaštite od požara omogućit će očuvanje cjelovitosti imovine vlasnika, života i zdravlja najmilijih.
Sanitarni i kućni zahtjevi
Vlasnik mora biti svjestan udaljenosti koje se moraju održavati od ograde do drveća, grmlja, raznih gospodarskih zgrada, prema trenutnom SNiP-u: grmlje - 1 m;
Od doma susjeda do:
- kupaonica - 12 m;
- kupke - 8 m.
Kuća je izgrađena najmanje 3 metra od unutrašnjosti, a udaljenost se mjeri od dijela kuće koji je najbliži rubu, na primjer, iz izbočenog trijema. Može biti zanimljivo! U članku na sljedećem linku pročitajte o ogradama i ogradama cvijeća. Ukupno
Dakle, instaliranje ograde nije tako lako kao što se čini. Prije izgradnje treba upoznati s osnovnim pravilima organizacije. Neka visina ograde između parcela ne slama udobnost - vaše i vaše susjede neće dovesti do sukoba. Najbolja opcija je udružiti snage i stvoriti jednu zajedničku ogradu koja odgovara objema stranama.
Ocijenite članak, pokušali smo za vas
traži
povezani članci
faze instalacije, vrste, sheme i uređaji
Teško je precijeniti opći zdravstveni učinak sustavnog dobivanja postupaka za kupanje. Uostalom, to je povezano ne samo s promicanjem zdravlja, već is ugodnim aktivnostima u ugodnom društvu s prijatel...
odabir mjesta, pravila kopanja jame
Da bi iskopali bunar na vili, ne samo da morate angažirati stručnjake, već i odabrati pravo mjesto za njega. Članak će razmotriti sve značajke, pravila i nijanse instaliranja bušotine na mjestu. Nau...
Kupite potkrovlje u glavnom gradu: sve prednosti i mane
Članak će govoriti o tome gdje možete kupiti potkrovlje u Moskvi, kako se to može opravdati, kakve nedostatke ima, tko si može priuštiti takvo stanovanje. Fotografije i videozapisi jasno pokazuju pred...
Projekti kuća od drva 6 po 9: opcije, materijali, konstrukcija
Drvena gradnja postala je jedna od glavnih odluka seoskih kuća. Drvo je ekološki materijal i ima mnogo pozitivnih osobina. Osim toga, drvo - materijal je prilično ekonomičan i istovremeno može služi...